2023년 10월 현재 부동산 전문가 시장 전망

부동산은 예측의 영역이 아니라 대응의 영역입니다.

 

 

예측을 신봉하거나 신뢰해서는 안되지만, 부동산 전문가들은 2023년 10월 현재 부동산 시장에 대해서 어떻게 전망하는지 살펴보는 것도 중요할 것 같네요.

 

 

 

부동산 전문가 분들의 의견을 하나씩 살펴볼까요.

 

 

 

 

전망 1 - 연말 지나 상승장

고준석(제이에듀투자자문 대표) - 집값 떨어지지 쉽지 않다.

 

주담대 금리가 높아 실수요자들은 관망 분위기지만 내년 입주 물량이 줄어 집값 떨어지기 쉽지 않을 전망

금리를 중요한 요소로 말씀하시네요. 금리 때문에 주춤하지만, 내년을 반등으로 보고 계시네요.

 

 

 

전망 2 - 현재 수준 유지 또는 하락

송인호(한국개발연구원 경제정보센터 소장) - 내년 초 시장 분위기 반전

 

금리 때문에 상승 압력보다 현재 수준 유지나 하락 가능성 높아, 경제지표 올 하반기가 저점.

내년 초 이후 시장 분위기 바뀔 수도.

 

역시나 금리를 중요한 부분으로 말씀 하시네요

 

 

 

전망 3 - 힘겨루기

박원갑(KB국민은행 부동산 수석전문위원) - 당분간 소강국면 힘겨루기

 

대출조절, 금리상승, 역전세난 등 깁값 상승률 둔화.

상승 기대감도 있어 당분간 소강국면 속 매수자와 매도자의 힘겨루기 전망

금리와 함께, 유동성을 같이 말씀 하네요.

 

 

 

언제가 될 진 모르겠지만, 위 3가지 중 작용되는 시기가 곧 다가옵니다.

그때까지 무주택자의 갈아타기 수요자, 못난이 장투자 등 꾸준한 모니터링을 하면서 살피는 것이 중요하겠네요.